ソフトタウン大森

  • 東京都大田区大森北三丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
4,380万円
81.1万円/㎡
相場
5,057万円
93.6万円/㎡
3,216
4,443
5,670
6,897
AI査定結果
推定相場価格
5,057万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,443万円〜5,670万円
82.3万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ソフトタウン大森
4,380万円（81.1万円/㎡）/ 7階 / 54㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/034,380万円81.1万円7階 54㎡ 2DK+S南東
2026/03/285,290万円98.0万円11階 54㎡ 1LDK+S東
2026/03/094,980万円92.2万円11階 54㎡ 2LDK東
2026/01/115,390万円99.8万円11階 54㎡ 1LDK+S東
2026/01/073,800万円70.4万円5階 54㎡ 2LDK東
2025/08/283,380万円70.8万円7階 47.75㎡ 1LDK東
2024/11/143,700万円68.5万円5階 54㎡ 2LDK東
2024/10/054,599万円76.3万円4階 60.26㎡ 2LDK西
2024/09/294,699万円78.0万円4階 60.26㎡ 2LDK西
2024/08/243,760万円69.6万円5階 54㎡ 2LDK東
2024/08/194,799万円79.6万円4階 60.26㎡ 2LDK東
2024/08/194,799万円79.6万円4階 60.26㎡ 2LDK-
2024/08/133,780万円70.0万円5階 54㎡ 2LDK東
2024/08/093,899万円72.2万円8階 54㎡ 2LDK南東
2024/07/063,899万円72.2万円8階 54㎡ 2LDK+東
2024/05/223,999万円74.1万円8階 54㎡ 2LDK東
2024/04/133,380万円70.8万円10階 47.75㎡ 1LDK東
2024/02/153,890万円64.6万円8階 60.26㎡ 3DK西
2024/01/282,580万円54.0万円10階 47.75㎡ 1LDK東
2023/11/253,990万円66.2万円8階 60.26㎡ 3DK西
2023/11/255,680万円80.2万円9階 70.78㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ソフトタウン大森
大田区大森北三丁目
平和島駅5分 4,380万円81.1万円54㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1984年62戸SRC
2024/03/17シャンボール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅7分 3,480万円67.8万円51.34㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年26戸RC
2023/12/23ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,380万円77.0万円56.86㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1986年18戸RC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2026/03/26フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 東1988年29戸RC
2025/03/20クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,988万円62.5万円63.8㎡2SDK1階 / 6階建 東1981年19戸RC
2026/02/28グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.2万円52.15㎡3DK6階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/12/30エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,890万円75.0万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2023/08/24朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 5,880万円97.2万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年24戸RC
2025/01/10田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,980万円92.2万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、大田区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は大田区の平均と比較して6.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
大田区
86.5万円/㎡
前年比+17.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフトタウン大森
所在地東京都大田区大森北三丁目
交通京急本線平和島駅徒歩5分
築年月1984年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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